Czy warto ubezpieczyć wynajmowane mieszkanie?

Czy warto ubezpieczyć wynajmowane mieszkanie? Odpowiedź jest prosta - zapoznaj się z naszym artykułem i dowiedz się więcej!

Czy warto ubezpieczyć wynajmowane mieszkanie? Poradnik wynajmującego

Rynek najmu mieszkań w Polsce to sektor komercyjny prężnie napędzany przez rosnącą z roku na rok liczbę studentów, imigrantów lokalnych i zagranicznych oraz młodych ludzi napływających do miast w celu poszukiwania pracy czy założenia rodziny. Nie każdego też stać na zakup własnego mieszkania, przynajmniej na początku ścieżki zawodowej. Co ciekawe, niewielu wynajmujących zdaje sobie sprawę, że mogą, a nawet wskazane dla nich jest ubezpieczyć wynajmowany lokal. Zobacz, co daje ubezpieczenie mieszkania pod wynajem i odpowiednio zadbaj o swój majątek. 

Czy warto ubezpieczyć mieszkanie pod wynajem?

Tak, zwłaszcza jeśli zależy Ci na ochronie własnego mienia oraz zabezpieczeniu przed zdarzeniami losowymi. Kaucja, którą ustanawia się z najemcą przy zawieraniu umowy najmu, nie pokryje niestety ewentualnych kosztów poważniejszych strat materialnych nieruchomości. Najemca odpowiada za poniesione w mieszkaniu straty, ale zawsze istnieje ryzyko, że kaucja nie pokryje ich w pełni lub najemca nie wywiąże się ze zobowiązań i sprawa będzie musiała trafić na drogę sądową, co przysporzy jeszcze więcej problemów. Są też aspekty i potencjalne szkody niezależne od osoby, która będzie mieszkać w Twoim lokalu – istotnym jest zapewnić sobie bezpieczeństwo w niespodziewanych przypadkach, takich jak pożar, zalanie (np. przez sąsiada) czy włamanie z kradzieżą. Skuteczna polisa powinna chronić od następstw nieszczęśliwych wypadków, a także objąć ewentualne uszczerbki w majątku i zdrowiu osób trzecich. 

Jak ubezpieczyć wynajmowane mieszkanie?

Wystarczy zaopatrzyć się w odpowiednią umowę ubezpieczeniową, dostępną na bogatym rynku usług Polski. Budowa polisy dla wynajmującego powinna objąć swoim zakresem:

• mury i elementy stałe (m.in. konstrukcji)
• ruchomości domowe (w tym meble oraz sprzęt RTV/AGD
• własne wyposażenie mieszkania

Jak zabezpieczyć wynajmowane mieszkanie przed skutkami nieprzyjemnych zdarzeń losowych? 

W umowie ubezpieczeniowej właściciel powinien zawrzeć jak najwięcej ryzyk, które mogą spowodować istotne straty materialne. Część z nich, np. powódź, pożar, gradobicie dotyczyć będzie ścian i elementów konstrukcyjnych, natomiast istotne są też ryzyka związane z mieniem ruchomym. Do najbardziej podstawowych zagrożeń zaliczamy tu: kradzieże, przepięcia czy wandalizm. Polisę warto rozszerzyć także o home assistance, czyli pomoc fachowców w sytuacjach nagłej awarii urządzeń. Jest niezwykle przydatne, gdyż zapewnia bezpłatny dostęp do specjalistów z dziedzin elektryki, instalacji i hydrauliki, co pozwala na oszczędność pieniędzy, czasu i kłopotu, szczególnie jeśli wynajmowany lokal znajduje się daleko od aktualnego miejsca zamieszkania. Natomiast ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej (OC) pokrywa straty powstałe u osób trzecich: sąsiadów, ale też lokatorów. 

Jaką polisę wybrać?

Najlepiej taką, która zapewni kompleksową ochronę Twojego mieszkania i nie narazi portfela w razie przykrych wypadków. Zanim podpiszesz umowę, dokładnie przeczytaj warunki i zakres oferowanego ubezpieczenia. Porównując polisy nie patrz konkretnie na wysokość kwoty, ale odnieś cenę odpowiednio do ilości ryzyk i wysokości sumy ubezpieczeniowej, jaka będzie dla Ciebie optymalna. 

Czy warto ubezpieczyć wynajmowane nieruchomości w zakresie ochrony prawnej? Ten dodatkowy warunek polisy okaże się niezwykle przydatny w dochodzeniu roszczeń i konieczności rozstrzygania ewentualnych sporów sądowych, związanych z naruszeniem umowy najmu. Brak opłat za czynsz, dewastacja mieszkania i nagła wyprowadzka – są to sytuacje skrajne, ale możliwe, w których pomoc prawnika może się okazać nieodzowna. 

Ubezpiecz lokal z Domem Ubezpieczeń!

Kwestia, czy wynajmujący powinien ubezpieczyć mieszkanie, nie pozostawia żadnych wątpliwości. Nasza firma pomaga w dopasowaniu najbardziej korzystnej polisy do indywidualnej charakterystyki wynajmowanej nieruchomości, którą właściciel opisuje w prostym formularzu internetowym. W Domu Ubezpieczeń zapewniamy profesjonalne doradztwo i sprawne zawieranie umów, adekwatnych do preferencji klienta.